Các hành vi vi phạm các quy định về sử dụng đất đai phổ biến hiện nay là gì? Tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai được pháp luật quy định như thế nào? Cấu thành tội phạm và các khung hình phạt chi tiết về tội danh này ra sao? Hãy cùng Luật Nguyễn Hưng đi tìm hiểu cụ thể trong bài viết dưới đây.
Các hành vi vi phạm các quy định về sử dụng đất đai phổ biến hiện nay là gì?
Các hành vi vi phạm các quy định về sử dụng đất phổ biến là:
– Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
– Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.
– Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.
– Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.
– Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
– Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
– Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật.
Tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai được pháp luật quy định như thế nào?
Tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai được pháp luật quy định tại Điều 228 Bộ luật Hình sự như sau:
“Điều 228. Tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai
Người nào lấn chiếm đất, chuyển quyền sử dụng đất hoặc sử dụng đất trái với các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.
Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:
a) Có tổ chức;
b) Phạm tội 02 lần trở lên;
c) Tái phạm nguy hiểm.
Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.”
Như vậy, người nào lấn chiếm đất, chuyển quyền sử dụng đất hoặc sử dụng đất trái với các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai có thể sẽ bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 07 năm, thêm vào đó, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.
>> Xem thêm: Tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai theo điều 229
Cấu thành tội phạm tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai
Về khách thể
Khách thể của tội phạm: là trật tự quản lý kinh tế mà cụ thể là các quy định của Nhà nước trong lĩnh vực về sử dụng đất đai.
Mặt khách quan
Hành vi khách quan của người phạm tội này là hành vi lấn chiếm đất hoặc chuyển quyền sử dụng đất, sử dụng đất trái với các quy định của Nhà nước về quản lý và sử dụng đất đai. Thêm vào đó, hành vi phải thuộc trường hợp bị xử phạt hành chính về một trong các hành vi nêu trên hoặc đã bị kết án về tội này chưa được xóa án tích mà còn vi phạm thì mới phải chịu trách nhiệm hình sự về tội này.
Về chủ thể
Chủ thể của hành vi vi phạm quy định về sử dụng đất đai là bất kỳ người nào có năng lực trách nhiệm hình sự. Đối với chủ thể của tội phạm này không phải là chủ thể đặc biệt, tuy nhiên người phạm tội này hầu hết là những người sử dụng đất đai.
Mặt chủ quan
Người phạm tội vi phạm quy định về sử dụng đất đai thực hiện hành vi của mình là do cố ý, tức là nhận thức rõ hành vi của mình là vi phạm quy định của Nhà nước về sử dụng đất đai gây ra hậu quả nghiêm trọng, mong muốn cho hậu quả xảy ra hoặc tuy không mong muốn nhưng bỏ mặc cho hậu quả xảy ra.
Khung hình phạt về tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai
Các khung hình phạt đối với người bị truy cứu trách nhiệm hình sự đối với hành vi vi phạm các quy định về sử dụng đấi đai được quy định tại Điều 228 Bộ luật Hình sự như sau:
Khung 1:
Người phạm tội có thể bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt từ từ 06 đến 03 tháng. Được áp dụng đối với trường hợp phạm tội có đủ dấu hiệu cấu thành cơ bản nêu ở mặt khách quan.
Khung 2:
Người phạm tội có thế bị phạt tiền từ 500 triệu đồng đến 2 tỷ đồng, hoặc phạt tù từ 02 tháng đến 7 năm áp dụng cho các trường hợp tội có một trong các tình tiết định khung hình tăng nặng, như sau: Có tổ chức; Phạm tội từ 02 lần trở lên; Tái phạm nguy hiểm.
Hình phạt bổ sung:
Ngoài việc phải chịu một trong các hình phạt đã nêu trên thì tùy từng trường hợp cụ thể người phạm tội có thể bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 50 triệu đồng.
Trên đây là nội dung chia sẻ của Luật Nguyễn Hưng về “Tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai theo điều 228“. Hy vọng bài viết mang lại những thông tin hữu ích dành cho bạn. Trong quá trình tìm hiểu thông tin, nếu bạn còn những thắc mắc nào cần được giải đáp. Hãy liên hệ Luật Nguyễn Hưng qua số điện thoại (028) 6650 6738 – (028) 6650 8738 để nhận được sự tư vấn hỗ trợ từ Luật sư.
